מאמרים

בתחילת שנת 2014 נכנס תיקון מס’ 76 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) תשכ”ג – 1963 לתוקפו.

תיקון זה אשר נכלל כחלק מכניסת החוק לשינוי סדרי עדיפויות לאומי (תיקוני חקיקה להשגת יעדי לשנים תקציב 2013-2014) התשע”ג – 2013, נועד להתמודד ובעיקר לייצב את שוק הנדלן בארצנו. אחת המטרות העיקריות בתיקון 76 הינה למסות את בעלי/מחזיקי מס’ דירות ותושבי החוץ המחזיקים בדירות להשקעה בארץ ובאמצעות תיקון זה לעודד אותם למכור את הדירות המוחזקות על ידם על מנת להזרים דירות לשוק הנדלן הישראלי.

מקורה של חובת השימוע הינו במגזר הציבורי, ואולם במהלך השנים האחרונות הורחבה חובת המעסיק לקיים שימוע לעובד בטרם פיטוריו, ואף בטרם שינוי תפקידו או תנאי העסקתו, גם על מעסיקים פרטיים. משמעות הדבר היא כי כיום, כל מעסיק, בין אם מעסיק ציבורי ובין אם מעסיק פרטי, ללא קשר לתחום הפעילות ולגודלו, מחוייב לערוך שימוע לעובד בטרם קבלת החלטה על פיטוריו, וזאת כחלק מזכות הטיעון של העובד.